Für Wien und Umgebung
15+ Jahre
Erfahrung
750+
verkaufte Immobilien
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Wieso bei Trennung und Scheidung mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von Reischel Immobilien sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von Reischel Immobilien begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Wien und Umgebung tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
2024 wurden in Österreich 14 963 Ehen geschieden. In vielen Fällen wird die gemeinsame Immobilie zum emotionalen und finanziellen Streitpunkt. Eine sachliche und objektive Entscheidung über Haus oder Wohnung fällt Paaren im Trennungsprozess besonders schwer. Quelle: Statistik Austria.se
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen:
wir liefern starke Resultate.
Villa
Wien
In 52 Tagen zum gewünschten Preis von 2.500.000 € verkauft
2.500.000 €
Stadthaus
Wien
Mittels Bieterverfahren vertraglichen Preis um 80.000 € übertroffen
810.000 €
Einfamilienhaus
Mödling
Innerhalb von 7 Tagen zum vollen Preis verkauft
675.000 €
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super professionelles Team! Wir wurden beim Kauf unserer Immobilie von Hrn Nika top betreut! Hr Nika ist ein 100% zuverlässiger und kompetenter Immobilienmakler und darüberhinaus auch sehr sympathisch mit besten Umgangsformen! Es wurden sämtliche Informationen über die Immobilie vom Büro prompt an uns weitergeleitet und auch zusätzliche von uns gewünschte Gutachten organisiert. Auch der Termin mit dem Notar und die Wohnungsübergabe wurde von Hrn Nika perfekt organisiert. Vielen Dank! Immobilien Reischel können wir wirklich zu 100 % weiterempfehlen!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super Betreuung, kompetente Beratung und sehr netter UmgangGepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir wurden von Herrn Nika betreut und waren von Anfang bis Ende absolut begeistert. Nicht nur, daß alles innerhalb weniger Tage erledigt wurde, sondern Herr Nika und sein Team waren JEDERZEIT da, haben uns bestens betreut und auf dem Laufenden gehalten. Sehr kompetent und professionell und innerhalb 2 Wochen den Besichtigungstermin, die Unterlagen, sowie das Kennenlernen mit den neuen Vermietern, sowie den Vertrag erhalten, einfach TOP !!!!!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein sehr professionelles und freundliches Team erwartet Sie hier. Frau Reischel war immer gut erreichbar und sehr kompetent. Auch der Vertragsabschluss hat reibungslos funktioniert und wir waren rundum sehr zufrieden!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir wurden sehr gut für unsere Anliegen abgeholt und besonders die Immobilienbewertung war äußerst detailliert. Sehr kompetente, professionelle Beratung. Top!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Es hat alles super geklappt. Bei jeder Frage die ich hatte wurde mir schnell geantwortet. Alle sehr freundlich und kompetent.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Christopher Reischel hat uns bei der Besichtigung eines Reihenhauses gut beraten, er ist sehr sympathisch und kompetent, hat unsere Fragen beantworten können und sich jede Mühe gegeben auf Einzelheiten einzugehen. Danke dir für den gemeinsamen Termin. LG PaulGepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. War sehr zufrieden mit der Beratung und Abwicklung betr. des Verkaufs meiner Immobilie. Kompetentes Team !Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich war sehr zufrieden mit der raschen, kompetenten und unkomplizierten Abwicklung meines Anliegens! Zusammenarbeit mit Reischel Immobilien: gerne wieder!
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Ihr Makler für Wien und Umgebung
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Christopher Reischel, MBA
Geschäftsführer
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
anfragen@reischel.at.
Wem steht wie viel des Verkaufserlöses zu?
Sofern Sie mit Ihrem Ex-Partner nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben, gilt für Sie der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Am besten lassen Sie sich diesbezüglich von einem Scheidungsanwalt beraten.
Was passiert beim Verkauf mit dem Immobilienkredit?
Der offene Immobilienkredit wird in der Regel durch den Verkaufserlös gedeckt. Gerade deshalb ist es wichtig, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Was, wenn mein Ex-Partner nicht verkaufen möchte?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihren Ex-Partner gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für beide Parteien das Beste herauszuholen.
Lohnt es sich, die Immobilie bereits im Trennungsjahr zu verkaufen?
Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Ein Immobilienverkauf unter Zeitdruck bedeutet nämlich nicht selten, dass der Kaufpreis am Ende geringer ausfällt.